Een huis verkopen is al een hele moeilijke opgaven, maar met asbest in het spel word het nog moeilijker om van je huis af te komen. asbest brengt namelijk gezondheidsproblemen met zich mee en daarom is het voor mensen dus een risico om jouw huis met asbest te kopen.
U kunt met de volgende zaken geconfronteerd worden tijdens het verkopen van uw huis met asbest.
Verplichte asbestinventarisatie
de koper heeft het recht om te weten of het huis last heeft van verschillende oorzaken zo onder ook asbest.
Kosten van asbestverwijdering
De koper van uw huis zal een aanzienlijk bedrag moeten betalen om de asbest te laten verwijderen, dit kan dus ook zorgen voor nog meer moeilijkheden tijdens het verkopen van uw huis.
Vermindering in waarde
Aangezien uw huis asbest bevat is er een grote kans dat uw huis een enorme daling maakt in waarde, de kopers zullen veel minder gaan bieden als ze zien dat uw huis asbest bevat.
Openbaar making van de aanwezigheid van asbest
Als uw huis asbest bevat bent u ten alle tijden verplicht dit te vermelden bij het verkopen van het huis, als u dat niet doet kunnen er juridische problemen bij komen kijken en aansprakelijkheid van de verkoper. Let daarom altijd op of de communicatie goed verloopt en alles duidelijk is gemaakt aan de koper.
Hoewel het verkopen van een huis met asbest zeker uitdagingen met zich meebrengt, is het niet onmogelijk. Verkopers moeten zich bewust zijn van de regelgeving omtrent asbest en bereid zijn om samen te werken met potentiële kopers om de verkoop succesvol af te ronden. Uiteindelijk is eerlijke communicatie en transparantie essentieel om een koper te vinden die bereid is om de uitdagingen van asbest aan te pakken en het huis te kopen.
Zelf uw asbest willen verwijderen?
De beste optie is uw huis te verkopen zonder asbest, het is streng afgeraden om de asbest zelf te verwijderen vanwege de gezondheidsrisico’s die het met zich meebrengen, het is daarom aangeraden om dit te laten doen door Gecertificeerde experts. De kosten van het verwijderen van asbest is moeilijk te zeggen, het licht er namelijk aan hoeveel last u heeft van asbest.
Heeft u hulp nodig bij de verkoop van uw huis, lees dan dit artikel.
