Dit woord is voor vele misschien een onbekend begrip. Dat is best wel raar want het kopen van een woning als investering is op dit moment helemaal geen slecht idee om te doen. De reden dat meer consumenten hier niet mee bezig zijn heeft vooral te maken met alle wetten, regelgeving en werkwijze die hierbij komt bekijken. Dit zorgt ervoor dat jij als consument al snel de weg kwijtraakt op de hypotheekmarkt. Om dit allemaal wat makkelijker te maken hebben we hieronder alles op een rijtje gezet.
Wat is dit voor soort hypotheek?
Deze hypotheekvorm staat in het teken van het aankopen van een huis en dit te verhuren tegen een vast maandbedrag. Dit soort hypotheek heeft als kenmerk dat het is toegestaan om een woning te kopen waar jij zelf niet in gaat wonen. In plaats daarvan ga jij deze woning verhuren. Dat kan aan bekenden zijn maar ook aan vreemden. Het is in ieder geval een investering die ervoor zorgt dat je rendement kan pakken op het geld en het niet verdampt op de bank.
Hoe zit het met de rente op een verhuurhypotheek?
De rente op een verhuurhypotheek is veel hoger dan op een hypotheek die bedoelt is voor je eigen woning. Toch zijn tegenwoordig bij dit product de rentes gedaald en liggen de percentages dicht bij elkaar in de buurt. Welke verhuurhypotheek voorwaarden voor jou gelden hangt af van hoelang de rentevaste periode is. Hoe langer je kiest voor een rentevaste periode hoe hoger de rente wordt.
Hoeveel woningen mag je bezitten?
Er zijn geen regels over hoeveel woningen je maximaal mag bezitten. Echter, willen de meeste geldverstrekkers je niet meer helpen als je meer dan 4 woningen bezit. Indien dit het geval is dan zien zij je niet meer als consument, maar als professional. In dit geval zijn er andere mogelijkheden en kan je beter kiezen om je te laten voorlichten door een adviseur met beheer over vastgoed portefeuilles.
Kan ik overal een woning kopen en deze financieren met een investeringshypotheek?
Dit is volledig afhankelijk van de geldverstrekker waar je de hypotheek afsluit. NIBC geeft bijvoorbeeld aan dat het niet mogelijk is om overal een woning te financieren. Zij geven alleen de mogelijkheid tot steden die zij hebben geselecteerd. Deze steden hebben over het algemeen minder risico dan andere steden.
